Saldo IMU-TASI 2016: aliquote e scadenze

 

Saldo IMU-TASI 2016 in scadenza il 16 dicembre, guida alla procedura: regole e delibere, aliquote e calcolo, modalità di versamento, codici tributo.

Si avvicina la scadenza per il versamento della seconda rata di IMU e TASI, ovvero per il saldo 2016: il termine ultimo è il 16 dicembre. La prima cosa da fare è, come sempre, controllare le delibere: nel caso in cui il Comune abbia stabilito nuove aliquote di pagamento successivamente al versamento dell’acconto di giugno, è infatti necessario effettuare un conguaglio rispetto a quanto versato il sede di acconto. Diversamente, nel caso in cui il Comune non abbia deliberato o lo avesse fatto fuori tempo utile, si andrà a pagare lo stesso importo della prima rata.

Ricordiamo che tutte le delibere comunali valide - approvazione entro il 30 luglio e pubblicazione entro il 28 ottobre -  sono consultabili sul sito del Ministero delle Finanze (clicca qui) e sul sito istituzionale del Comune nel quale è ubicato l’immobile. Una volta verificata l’aliquota da applicare, si può procedere al calcolo dell’imposta da versare, utilizzando uno dei tanti software disponibili in Rete, compreso quello proposto da PMI.it:

=> Vai al calcolatore TASI online

Bisogna inserire i dati relativi al proprio immobile compilando gli appositi campi, e il sistema calcola l’importo dell’imposta. E’ necessario conoscere già l’aliquota da applicare in base alla delibera del Comune in cui si trova l’immobile, che è possibile consultare cliccando sul pulsante cerca delibere.

Esenzioni

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una serie di cambiamenti di cui si è già tenuto conto in sede di acconto, In particolare le seguenti esenzioni:

• prima casa e pertinenze (escluse categorie A1, A8 e A9)
• immobili equiparati a prima casa da regolamento comunale;
• casa assegnata al coniuge a seguito di separazione, divorzio, annullamento;
• fabbricati rurali a uso strumentale di attività agricola;
• terreni di imprenditori agricoli e coltivatori diretti o montani (anche parzialmente);
• imbullonati imprese;
• immobili di cooperative edilizie a proprietà indivisa e adibite a prima casa;
• unico immobile del personale di forze dell’ordine, polizia, vigili del fuoco che non vi dimori abitualmente e non sia dato in affitto;
• fabbricati destinati ad alloggi sociali.
  Versamento e scadenza
  Il versamento del saldo TASI e IMU 2016 deve essere effettuato entro il 16 dicembre mediante modello F24 utilizzando i codici tributo o tramite bollettini postali in parte già precompilati da completare con i dati del contribuente e dell’immobile.
  Codici tributo IMU

• 3912 per abitazione principale e pertinenze:
• 3914 per terreni;
• 3916 per aree fabbricabili;
• 3918 per altri fabbricati;
• 3925 per immobili ad uso produttivo allo Stato;
• 3930 per immobili ad uso produttivo al Comune.
  Codici tributo TASI

Francesca Vinciarelli

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